Działka o powierzchni 6100 m² położona w miejscowości Ciepielin (gmina Pokrzywnica), w sąsiedztwie dojrzałego drzewostanu. Grunt o regularnym kształcie stwarza optymalne warunki pod budowę prywatnej, rozległej rezydencji lub podział na trzy mniejsze działki.

powierzchnia 6100 m²
wymiary ok. 43 m x 137 m
kształt zbliżony do prostokąta
status: grunt rolny z rozpoczętą procedurą o warunki zabudowy
media: prąd i woda w drodze

Płaski, nieogrodzony teren o regularnych wymiarach umożliwia swobodną aranżację przestrzeni. Obecnie w toku jest postępowanie o wydanie warunków zabudowy zakładających podział na trzy niezależne działki budowlane (WZ na trzy domy jednorodzinne). Daje to dużą elastyczność nieruchomość może służyć jako prywatna, duża posiadłość jednorodzinna lub inwestycja pod budowę trzech domów. Bezpośrednie sąsiedztwo stanowi ściana naturalnego zagajnika z wysokim drzewostanem, co gwarantuje kameralność i barierę od sąsiednich zabudowań.

OTOCZENIE I KOMUNIKACJA
Działka usytuowana jest przy gminnej drodze szutrowej, w cichej i zielonej okolicy powiatu pułtuskiego. Dojazd do drogi krajowej nr 61 (kierunek Serock/Warszawa) zajmuje 9 minut (8 km), skąd trasa do granic Warszawy trwa około 35 minut. W odległości kilku minut samochodem znajdują się lokalne punkty handlowo-usługowe w Pokrzywnicy i Serocku. W promieniu 30 40 minut znajdują się jedne z najatrakcyjniejszych terenów rekreacyjnych północnego Mazowsza: Wkra, Narew, Zalew Zegrzyński i zabytkowy Pułtusk.
Podsumowanie Oferta skierowana do inwestorów poszukujących gruntu pod podział lub osób prywatnych planujących budowę domu w otoczeniu natury z dogodnym dojazdem do stolicy. Zapraszam na prezentację terenu.

WERSJA EN
A plot of land with an area of 6,100 sqm located in the village of Ciepielin (Pokrzywnica commune), adjacent to mature woodland. The regularly shaped land offers optimal conditions for the construction of a private, spacious estate or division into three smaller parcels.
PROPERTY
area 6,100 sqm
dimensions approx. 43 m x 137 m
shape close to a rectangle
status: agricultural land with zoning decision (Warunki Zabudowy) in progress
utilities: electricity and water in the road
The flat, unfenced land with regular dimensions allows for easy spatial planning. Currently, a zoning decision procedure is underway to allow division into three independent building plots. This provides high flexibility the property can serve as a large, private single-family estate or an investment development for three houses. The immediate vicinity features a natural grove with mature trees, which guarantees privacy and a green barrier from neighboring buildings.
LOCATION & ACCESS The plot is situated along a municipal gravel road, in a quiet and green area of the Pułtusk district. Getting to the national road No. 61 (direction Serock/Warsaw) takes 9 minutes (8 km), from where the commute to the borders of Warsaw takes approximately 35 minutes. Local shops and services in Pokrzywnica, as well as recreational areas by the Narew River, are located within a short drive.
Summary The offer is aimed at investors looking for land to divide or private buyers planning to build a house surrounded by nature with convenient access to the capital. Please contact me to arrange a viewing.

Oferta dodana z propertly.io
Nr oferty w biurze: 2-GS-UNLOCKED/4/1